题目内容
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[主观题]
采用成本模式计量的已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权，应该在哪个科目核算？
A.无形资产
B.固定资产
C.投资性房地产
D.长期股权投资
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A.子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本
B.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建造物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销
C.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用
D.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量
A.570
B.450
C.510
D.60
A.0
B.400万元
C.－1000万元
D.500万元
A.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
A.购买价款
B.除增值税外的其他相关税费
C.可直接归属于该资产的其他支出
D.购买过程中业务人员差旅费
A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
B.包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物
C.不包括自用房地产、作为存货的房地产。
D.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
