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借款人借款购买房屋办理贷款时，需要银行规定的证明文件，包括()。
Ⅰ．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
Ⅱ．身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
Ⅲ．抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
Ⅳ．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
Ⅴ．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
A.地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余 法等
B.监测点地价应根据市场变化定期评估
C.利用地价监测成果可实现对基准地价的更新
D.地价监测以年为固定监测周期
E.地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
A．两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致
B．根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%～8.0%
C．不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定
D．同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%～4.0%
关于承保公估，下列说法错误的是()。
A．承保公估是指保险公估人对保险标的承保前的检验、估价及风险评估
B．承保公估是保险公估人的主要业务
C．现时价值评估和承保风险评估是承保公估的两个重要内容
D．承保公估的出现，突破了保险公估人原来只限于从事理赔公估的局面，有利于推动保险市场的专业化发展
A．两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致
B．根据比较实例宗地的具体特点．确定市场比较法中修正系数取值为－4．0%～8．0%
C．不同的估价方法有不同的应用特点．因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定
D．同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为－3．0%～4．0%
A.第三人承诺在借款人不能偿还贷款时承担一般保证责任或连带责任
B.以借款人或第三人的财产作为抵押物
C.以借款人或第三人的动产或权利作为质押物
D.借款人书写书面保证
A．保险标的的不可估价性
B．保险金额的定额给付性
C．保险期限的长期性
D．保险的储蓄性
