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[多选题]

客户李东,通过我司购买一套二十四城的房屋,面积30平米,该房水电气全通,业主自己居住,以下哪些银行不会受理()

A.工商银行

B.农业银行

C.中信银行

D.中国银行

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ABD

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第1题
()客户李敏承租了业主李艳名下的一套房屋,租期1年,4个月之后,李艳因投资需要想要在我司将此房屋以低于市场价出售,李敏觉得价格非常优惠,也想购买此套房屋,但在此之前已有其他客户现行看房表示愿意购买该房。因为已有其他客户先看房表示了购房意愿,所以李敏不能购买
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第2题
客户张先生通过我司购买一套价值105万的房屋,因为资金周转不开想贷款50万元,等到明年资金回笼就把这笔贷款结清,面签的时候就考虑走提前还款没有违约金的银行。经纪人告诉客户中信银行提前还款满一年不收取违约金。请问经纪人的说法是否正确()
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第3题
()买方何静通过我司看中一套位于茶店子的房屋,该房屋售价170万元,卖方梁芳担心何静后期不买了,所以要求其支付40万元的定金,经纪人李若让其商圈经理给总监备案后直接让何静支付了40万元定金
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第4题
客户王军通过我司购买了一套位于鼓楼区的房改房,产权登记时间为2003年5月,在交易过程中该房屋不需要开具上市确认书()
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第5题
()2018年8月,客户王军通过我司购买了一套住宅,预计在年底办理过户手续,现王军欲通过我司出租该套房屋,经纪人王璇告诉他尚未办理过户手续,无法通过我司出租,王芳的说法正确
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第6题
买方家庭名下有2套厦门房产,通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格,因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。()
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第7题
()业主王军通过我司出售了名下的一套三居室,经过查档发现该房屋仅有一次非银行抵押,那么签约当日客户可以将定金转付给业主
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第8题
关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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第9题
杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认为价格合适就签约了,并支付了10万定金,履约过程中又觉得不吉利,不愿购买,房东不退定金,所以要求我司承担10万定金损失,该诉求符合我司保障范围。()
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第10题
客户高峰欲通过我司承租世纪金沙小区一套两居室,咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题,徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年,是住宅,徐岚的说法正确()
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第11题
客户张洁准备通过链家购买一套建成于2008年的住宅,经纪人李慧在带看过程中听邻居说该房屋存在凶宅隐患,李慧告知客户武汉链家将对房屋资质进行筛查,以保护客户的利益()
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