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第1题
收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用
相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（）。
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A．累加法
B．收益法
C．市场提取法
D．报酬资本化法
第7题
概率风险评价技术是根据基本致因因素的事故发生概率，应用()，求取事故基本致因因素的关联区(或重要度)或整个评价系统的事故发生概率的安全评价方法。
A.事故树分析方法
B.事件树分析方法
C.概率分析方法
D.数值分析方法
第9题
若A城市土地市场上的交易案例较租赁案例多，采用市场比较法求取的价格比收益还原法低一成，那么最终确定土地价格将采用何种方法()。
A.市场比较法
B.采用权重法加和，且市场比较法权重较大
C.收益还原法
D.采用权重法加和，且收益还原法权重较大
第10题
假如该地区土地市场较为发达，适用于市场比较法，且市场比较法求取的价格比收益还原法低一成，那么最终确定土地价格将采用何种方法()。
A.以市场比较法价格
B.以收益还原法价格
C.采用权重法加和，且收益还原法权重较大
D.采用权重法加和，且市场比较法权重较大
第11题
关于积分法和微分法，认识正确的是（)。
A.积分法和微分法是两种求取动力学参数的数据处理方法，前者对数据的精度要求比后者低
B.积分法不能处理动力学较为复杂的(反应物和产物不止一种、正反应和逆反应的反应级数不同)可逆反应
C.积分法得到的动力学参数比微分法可靠
D.以上都不正确
