下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为()。
A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚,所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚,所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
A.李某按成交价1%缴纳契税
B.房屋交付后,李某转让该房,免征土地增值税
C.李某抵押该房,减半征收印花税
D.李某出租该房,免征个人所得税
A.杨某等30户居民提交符合法定起诉条件的证据材料后,法院才能受理
B.因海岭区城建局的该批准行为涉及杨某等人的合法权益,故杨某等人有权提起行政诉讼
C.杨某等30户居民应当推选2至5名诉讼代表人参加诉讼
D.法院可以通知未起诉的60户居民作为第三人参加诉讼
B.杨某等人有权对当地某商业银行提起民事侵权诉讼,无权就海岭区城建局的批准行为提起行政诉讼
A.佣金的约定是合理的
B.最低售价的约定是不合理的
C.合同期限的约定是合理的
D.先行支付佣金的约定是不合理的
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
C.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
A.代理不成功,不该收取5000元佣金
B.代理不成功,可以按约定收取经纪成本费用800元
C.可以约定丁公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任,但杨某应承担责任
D.代理不成功,经纪机构不应收取任何费用
A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
陈某可以留置该房屋作为担保
陈某可以出售房屋并优先受偿
陈某可以应付租金抵销1万元货款
陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由李某个人承担责任
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由李某个人承担责任
A.应支持林某对张某交付该画作的请求
B.应支持王某对张某交付该画作的请求
C.应支持丁某对张某交付该画作的请求
D.应认定王某、丁某、林某共同取得该画作的所有权