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[单选题]
下列关于净现值和现值指数的说法，错误的是（)。
A.现值指数消除了不同项目间项目期限的差异
B.现值指数反映投资的效率
C.净现值反映投资的效益
D.现值指数消除了不同项目间投资额的差异
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下列表述中正确的是()。
Ⅰ．净现值是未来报酬的总现值与初始投资额现值之差
Ⅱ．当净现值等于零时，项目的折现率等于内含报酬率
Ⅲ．当净现值大于零时，现值指数小于1
Ⅳ．净现值大于零，说明投资方案可行
Ⅴ．如净现值为正数，表明投资项目本身的报酬率小于预定的贴现率
A．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
B．Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
A.具有常规现金流量的投资方案，其净现值的大小与折现率的高低有直接的关系
B.具有常规现金流量的投资方案，其净现值和折现率呈正比变化
C.净现值为0时的折现率称做内部收益率
D.标准折现率定得越高，则净现值就越大
E.标准折现率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时考虑其他因素
关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是()。
A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算
C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
关于复利现值，下列说法错误的是()。
A．复利现值在理财计算中常见的应用包括确定现在应投入的投资金额
B．整合未来跨时段理财目标，不用先将其折算为现值后就能相加，并且具有可比性
C．零息债券的投资价值=面值(到期还本额)×复利现值系数(n，r)
D．复利现值就是在给定投资期末期望获得的投资价值、一定投资报酬率和一定投资期限的条件下，以复利折现计算的投资期初所需投人金额
