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[主观题]
房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由托公司按照委托者的要求进行管理处分
和收益，信托公司对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。（）
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A.A公司应当亲自处理委托事务
B.A公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
C.A公司承担主要责任，欣欣房地产经纪人事务所承担次要责任
D.A公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任
A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D.以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
A.大行公司应当亲自处理委托事务
B.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选项及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
C.大行公司承担主要责任，欣欣房地产经纪人事务所所承担次要责任
D.大行公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任
A.大行公司与欣欣房地产经纪人事务所就经纪事务承担全部连带责任
B.大行公司仍然是独立承担责任
C.大行公司不承担任何责任
D.大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪任事务所的指示承担责任
房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是()
A.房地产信托
B.房地产经销
C.房地产代理
D.房地产居间
下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是()。
A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场
A.2018年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3400万元
B.2018年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
C.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入资本公积400万元
D.2019年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
房地产经纪机构以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为是()。
A.房地产信托
B.房地产经销
C.房地产代理
D.房地产居间
