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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲卖该房屋给丙并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖

给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。

A.请求立即搬出

B.提高房屋租金

C.缩短房屋租期

D.请求向自己交付租金

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第1题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。

A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲、乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一房屋出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第2题
甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第3题
甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列选项中正确的是()。A.租赁合同的租赁期为2

甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列选项中正确的是()。

A.租赁合同的租赁期为2年

B.租赁合同的租赁期为6个月

C.租赁合同为不定期租赁

D.租赁合同不成立,因为租赁物为房屋,应当采取书面形式

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第4题
2019年4月1日,李某与赵某签订书面合同,将其房屋出租给赵某,租期2年。2019年7月1日,赵某未经李某同意,将该房屋转租给钱某,双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同

B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同

C.如果赵某拖延支付租金,李某可以立即解除与其签订的合同

D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年

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第5题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转
租给丁。现甲欲转让自己的份额,则下列说法正确的是()。

A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权

B.乙、丙有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

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第6题
2011年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税税率为1%.2012年4月,房屋竣工交付,
张某办理了房屋所有权登记.2013年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年.2015年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某.2015年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同.张某购买普通用房,应缴纳契税()元.A.0

B.500

C.4500

D.5000

张某每年应缴纳房产税()元.A.1440

B.3600

C.4320

D.6000

张某将房屋出售给王某,应缴纳的税为()A.土地增值税

B.印花税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

王某将房屋投资入股,应当办理房屋()登记.A.转移

B.变更

C.首次

D.他项权设立

李某可以主张的权利为()A.拒交房租

B.要求张某承担损害赔偿责任

C.要求按租赁合同约定继续承租

D.请求法院确认张某.王某的买卖行为无效

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,处()罚

依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,处()罚款。

A.100元以上200元以下

B.200元以上300元以下

C.200元以上500元以下

D.300元以上500元以下

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第8题
出租人违反《租赁房屋治安管理规定》,将房屋出租给无合法证件承租人的,公安机关给予警告、月租金()

出租人违反《租赁房屋治安管理规定》,将房屋出租给无合法证件承租人的,公安机关给予警告、月租金()倍以下罚款。

A.五

B.三

C.二

D.一

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第9题
一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商,所以现在翻建房屋使其面积扩大,那么他应当进行()登记。

A.转移登记

B.变更登记

C.先进行变更登记再进行转移登记

D.先进行转移登记再进行变更登记

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第10题
下列能引起所有权消灭的是()。

A.朱某将自己所有的电视机转让给纪某

B.王某将自己所有的一头牛抛弃

C.张某购买的化妆品被消耗掉

D.黄某的房屋被国家依法征用

E.刘某将自己所有房屋出租给马某

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