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[多选题]
租赁签约时，以下可以作为有效权属证明的有（）
A.拆迁安置协议
B.契税发票
C.物业缴费证明
D.房屋信息查询记录
答案
ABD
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D.出租方代理人签约，押一付六，提供了代理人与业主的直系亲属关系证明，合同可以约定代理人收款账号
借款人借款购买房屋办理贷款时，需要银行规定的证明文件，包括()。
Ⅰ．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
Ⅱ．身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
Ⅲ．抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
Ⅳ．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
Ⅴ．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
A.人防车位不可出售并权属全体业主的，客户名称为全体业主
B.开发商已出售房产及车位，客户名称应为资产购买权属人
C.系统应创建【临停收费】客户名称，用于专项收集临时车位停放服务收费
D.不可出售人防车位，不论车位产权是否归属地产，客户名称均为地产公司
E.虚拟房产依据《租赁协议》签约的甲方名称创建客户名称
F.应创建【游客】【临时客户】通用名称，用于归集临时客户多类型缴费
A.签订民事查封的房屋未提交业主身份证
B.未交房本
C.佣金金额约定不清
D.住宅类合同业主代理人签约且非业主本人收款，未修改或未提供收款人与业主直系亲属关系证明的
A.城市道路，归国家所有，无法转让，不能作为租赁物
B.在开展租前调查、审查和批复过程中，应对租赁物权属、价值、风险缓释能力等进行认真评估和审查
C.在租赁业务尽调、审查过程中，可先不提供租赁物权属文件
D.售后回租业务中，对租赁物的买入价格应当有合理的、不违反会计准则的定价依据作为参考，不得低值高买
