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[单选题]
按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括()。
A.低压配电设施
B.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
C.主体结构及外墙、屋面
D.公用卫生间、阳台
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A.低压配电设施
B.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
C.主体结构及外墙、屋面
D.公用卫生间、阳台
以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利的表述,不正确的是()。
A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
C.按照物业服务企业主管部门的约定,接受物业服务企业提供的服务
D.选举业主委员会委员,并享有被选举权
《物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。
A.协议
B.公告
C.拍卖
D.招标
A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B.县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D.县级以上地方人民政府公安机构
A.前期物业服务合同继续履行
B.前期物业服务合同终止
C.物业服务合同与前期物业合同共同履行
D.物业服务合同与前期物业合同终止
《物业管理条例》规定,对于投标人数少于()个的,由于缺乏足够的竞标,进行招投标的意义不大,也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.更广泛地树立物业服务企业的管理权威
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.避免出现违法装修或装修扰民的情况
D.起到预防的作用
E.帮助业主大会即时召开