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[主观题]

某文化馆为砖混结构,建筑面积为3500平方米,设有前厅、观众厅、南北过厅和舞台。该文化馆共有8个对外

安全出口,西侧正门有3个出口,安装有铝合金卷帘门,南北两侧过厅的出口全部加装了防盗栅栏门并上锁,观众厅通往过厅(过厅内堆放了一些杂物)的6个过渡门也有2个被锁;通往室外的出口,只有前厅1个外门开启。某日,该文化馆举办文艺汇报演出,进行到第四个节目时,舞台正中偏后北侧上方倒数第二道光柱灯(1000W)与纱幕距离过近,高温灯具烤燃纱幕。由于舞台空间大,舞台用品都是高分子化纤织物,故火灾一开始便迅速形成立体燃烧,火场温度迅速升高,并伴随大量有毒气体产生。现场灯光因火烧短路而全部熄灭,在场观众因安全疏散门封闭,来不及疏散,短时间内中毒室息,造成大量人员伤亡。当地消防支队接警后及时到达现场,积极救人,先后破拆了4个推拉式防盗门、木门和一个钢筋封闭窗,抢救出260名被困人员并将火灾扑灭。火灾共造成32人死亡、128人受伤,烧毁观众厅内装饰物品及灯光、音响设备等物资,直接财产损失210余万元。请结合案例分析并回答以下问题: 1.该文化馆发生火灾原因和应吸取的主要教训有哪些? 2.该文化馆违反消防法规及标准情况有哪些?

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第1题
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。

A.8600元

B.8800元

C.9000

D.12000元

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第2题
某砖混结构住宅楼,室内外高差0.3m,6层建筑,6层顶上利用双坡屋顶的空间做阁楼层使用,6层层高均为2.80m,阁楼

高度见图6-1,图中轴线位于墙中,墙体厚度为240mm,房屋平面轴线尺寸为40m×12m,楼板结构层厚度均为100mm。试按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算该住宅的建筑面积。

某砖混结构住宅楼,室内外高差0.3m,6层建筑,6层顶上利用双坡屋顶的空间做阁楼层使用,6层层高均为

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第3题
某二层砖混结构别墅如附图,外墙厚370mm,内墙厚240mm,层高均为3m;屋顶女儿墙高 500m;铝合金窗框外
围尺寸:C1为880mm×l480mm,C2为1780×1480mm;铝合金门框外围尺寸: Mi为1480mm×2680mm,m2为880mm×2380mm~地面为混凝土地面。请计算下列工程量:

1.建筑面积。

2.平整场地。

3,铝合金门。

4.铝合金窗。

5.砖外墙。

6.砖女儿墙。

7.混凝土地面第(一)题附图。

首层平面图

某二层砖混结构别墅如附图,外墙厚370mm,内墙厚240mm,层高均为3m;屋顶女儿墙高 500m;

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第4题
某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准El(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为()万元。

A.380

B.398

C.399

D.419

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第5题
未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房防火墙间最大允许建筑面积为()m2。

A.4000

B.4500

C.6000

D.5000

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第6题
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物
还原利率为80%。评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用为7600元。评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元,试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。
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第7题
现有一建筑物为砖混结构,建筑面积为1000m2,1990年11月1日建成。目前与该建筑物类似的建筑物重置价
2000元/m2,耐用年限为50年,残值率为2%,则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为()万元。

A.197

B.161

C.160

D.150

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第8题
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是()。

A.61667元

B.925000元

C.789950元

D.58041元

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第9题
某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作,墙、柱为砖砌,该建筑物为()。

A.钢筋混凝土结构

B.砖混结构

C.砖木结构

D.其他结构

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第10题
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积200平方米,月租金3000元,土地还原利率为7%。建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是()元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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