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[单选题]
对于未经共有人同意而设定抵押的行为，以下说法正确的是（）
A.存在抵押权被认定无效的风险
B.夫妻共同财产登记在抵押人名下的抵押有效
C.银行无需审查抵押人的婚姻状况
D.其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为不同意，抵押无效
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A.存在抵押权被认定无效的风险
B.夫妻共同财产登记在抵押人名下的抵押有效
C.银行无需审查抵押人的婚姻状况
D.其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为不同意，抵押无效
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A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B.正在建造的建筑物不能用于抵押
C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效
D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有（）以上份额的共有人的同意。
A. 三分之一
B. 二分之一
C. 四分之一
D. 三分之二
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押且经抵押权人同意的
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押，经抵押权人同意的
A.以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B.以有限责任公司、股份XXX拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C.以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D.以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出让手续
A.已出租的房屋不能进行买卖
B.依法收回土地使用权的房屋不能进行买卖
C.夫妻共有的房屋出售，需要配偶的同意出售证明
D.未经抵押权人同意已抵押的房屋不能进行买卖
E.查封的房屋可以进行买卖
A.权属有争议的
B.共有房屋未取得共有人同意的
C.未抵押，经抵押权人同意的
D.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
E.属于违章建筑的
