根据《住房公积金管理条例》中规定,个人住房公积金贷款的说法正确的是()。
Ⅰ.是对按时缴存住房公积金的借款人而言的
Ⅱ.在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
Ⅲ.可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
Ⅳ.申请以住房公积金为资金来源的住房贷款
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.通过深圳市住房公积金中心网站的“余额快速查询”界面查询
B.通过深圳市住房公积金中心网站的“网上办事大厅--个人登录”界面查询
C.拨打公积金服务热线0755-12329进行查询
D.携带身份证和公积金联名卡到单位缴存银行查询
A.对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款
B.未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款
C.采用一次性还本付息的住房一手楼贷款
D.关注类个人住房一手楼贷款
是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品()。
A.个人商业用房贷款
B.个人住房贷款
C.住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程,下列说法正确的是()。A.受理贷款时,必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的,借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式,下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托,以()为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
A.定期存款
B.公积金存款
C.商业银行存款
D.储蓄存款
下列关于住房公积金贷款的说法中,错误的是()。
A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心,委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制,带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款
下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()
A.一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人
D.商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保