题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某住宅小区内完好房建筑面积为8万平方米,基本完好房建筑面积为0.5万平方米。一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米,严重损坏房建筑面积为0.5平方米,危险房屋建筑面积为0.5万平方米,则该项目房屋完好率为()。
A.85%
B.80%
C.90%
D.95%
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A.85%
B.80%
C.90%
D.95%
A.商品房预售合同未经备案,合同无效
B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.76
B.76.80
C.77.60
D.80.00
A.只能处罚建设单位
B.只能处罚施工单位
C.可以给监理单位处罚
D.对于不符合开工条件的责令停工,可以并对建设单位和施工单位分别处以罚款
A.依法获得土地补偿
B.依法办理土地登记手续
C.依法交纳土地占用费
D.依法交纳土地出让金
A.4kW/套
B.6kW/套
C.8~13kW/套
D.12~23kW/套
A.2600.00
B.2386.30
C.2832.84
D.3003.45
B.使用面积和公摊面积
C.套型面积和户型面积
D.套内使用面积和墙体面积
李某作为委托代理人,应按()指示处理房屋销售的具体事务。A.李某所在房地产经纪机构
B.张某
C.房地产门户网站
D.张某爱人
王某为了防止张某一房多卖,可以在签订买卖合同后申请()。A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.地役权登记
关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,描述正确的有()。A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定
这套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有()。A.房屋的挑台
B.楼梯间
C.挑楼
D.突出房屋墙面的构件
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!