上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2. 0~3.5。
请根据以上情况,回答下列问题:
1.市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时,有人认为只应对房屋进行补偿,不包括土地补偿,请从土地资产管理的角度判断该说法是否正确,并简述理由。
2.为保证企业甲的顺利搬迁,市土地收购储备中心需对其所使用的国有划拨土地进行补偿.试问:如以现状用途的评估价作为补偿依据,如何对该国有划拨土地价格进行评估,请简述评估思路。
3.根据国家有关规定,市土地收购储备中心在收购宗地C时,应对公司乙的土地使用权进行补偿,请问:如何确定补偿价格?
4.根据法律规定,对宗地D应如何处置,并说明法律依据。
5.该中心区域经整理后,拟将土地进行公开出让,请问可采用哪几种方式出让,并简述不同出让方式的基本特点。
6.市土地收购储备中心为确定公开出让底价,拟委托一土地估价机构对该宗地的价格进行评估,请问:
(1)该土地估价机构接受委托后,应按何程序进行评估?
(2)可以选用哪两种方法进行评估,为此应收集哪些资料?
请回答本案例以下问题:
(1)沃尔玛交叉培训的成功,对企业展开培训工作有哪些重要的启示?(8分)
B.可以,因为该规定是针对特定人与事的行政行为
C.可以,但付某须在强制收购行为申请复议时一并提出
D.不能确定
付某若欲起诉,则应向下列哪个法院提起?___A.A区人民法院
B.B区人民法院
C.市中级人民法院
D.省高级人民法院
本案被告是___A.B区公安分局
B.市公安局
C.B区公安分局检查站
D.省公安厅
若本案人民法院判决撤销原处罚决定,则判决理由不可能是___A.显失公正
B.超越职权
C.违反法定程序
D.主要证据不足
若付某在诉讼过程中因故去世,其近亲属可以起诉,则下列人员中不属于付某近亲属的是:___A.付某之妻
B.付某的父母
C.付某的表妹
D.付某的女儿
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.19070米
B.9907米
C.11907米
D.10907米