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[主观题]
评估投资价值所采用的折现率，是（)。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投
评估投资价值所采用的折现率，是()。
A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C．与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率
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评估投资价值所采用的折现率，是()。
A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C．与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
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更多“评估投资价值所采用的折现率，是（)。A．与该物业的风险程度相…”相关的问题
下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是()。
A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
A.投资项目的资金成本率
B.投资项目的机会成本率
C.行业平均资金成本率
D.投资项目的内部收益率
A.净现值指标受折现率高低的影响
B.内含报酬率是项目本身的投资报酬率，不随投资项目预期现金流的变化而变化
C.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑资金时间价值的缺点，而且能够衡量项目的盈利性
D.内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
A.是由企业自行制定的决策参数
B.是激励或抑制投资活动的有力工具
C.合理的基准折现率应使投资资金基本平衡
D.在我国进行宏观分析时采用社会折现率替代
E.基准折现率越高越好
