题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户唐雪，欲购买圣淘沙骏园3栋B单元602的房产，该物业建筑面积101.76平方米，套内面积99.1平方米，业主张单于2013年8月16日购买，原登记价1670289元，计税单价41262元/㎡，那么本次交易所征收的城市维护建设税，地方教育附加、教育费附加共计是多少元

A.115180元

B.13822元

C.14449元

D.120406元

答案

C、14449元

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更多“（）客户唐雪，欲购买圣淘沙骏园3栋B单元602的房产，该物业…”相关的问题

第1题

（）客户马丽丽欲购买某项目的一套商品房，该商品房单元建筑面积是86.10㎡，套内使用面积是74.03㎡，套内阳台建筑面积是2.12㎡，分摊的公用建筑面积是9.05㎡，套内墙体面积是2.17㎡，该商品房的套内建筑面积是多少

A.76.20㎡

B.77.05㎡

C.78.32㎡

D.87.37㎡

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第2题

客户凌风通过链家购买宝安区碧海富通城一套物业，该物业产权性质为住宅类房产，业主于2013年8月1日购买，建筑面积120平方米，套内面积110平方米，过户时的网签价为360万元，经纪人告知凌风，此物业为非普通住宅，过户时需缴纳差额增值税（）

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第3题

（）客户孙峰看上某项目一套住宅，其中单元建筑面积是87㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，那么该住宅的套内建筑面积是多少

A.该住宅的套内建筑面积是78㎡

B.该住宅的套内建筑面积是90㎡

C.该住宅的套内建筑面积是95㎡

D.该住宅的套内建筑面积是99㎡

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第4题

客户程东欲购买业主龙邦的一套房屋，该房屋建筑面积94㎡，套内建筑面积83㎡，程东较为关注套内建筑面积的构成，则以下属于套内建筑面积的是（）

A.套内使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.共有建筑面积

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第5题

某项目其中单元建筑面积是86㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，问该住宅的套内建筑面积是多少（）

A.该住宅的套内建筑面积是78㎡

B.该住宅套内建筑面积是90㎡

C.该住宅套内建筑面积是95㎡

D.该住宅套内建筑面积是99㎡

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第6题

客户吴怡，配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费计算正确的有（）

A.增值税与附加税：0元

B.个人所得税：9800元

C.契税：19600元

D.土地增值税：免征

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第7题

客户罗晋，重庆户籍，无房无贷，现欲向农业银行申请商业贷款购买位于华丽家族的一套房屋，房屋建筑面积146.18平方米，套内建筑面积121.52平方米，成交价180万元，评估价165万元，则罗晋最高可贷款（）万元

A.99

B.115.5

C.108

D.126

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第8题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第9题

客户毛和平购买一套二手房，该房套内建筑面积112㎡，公摊面积14㎡，套内阳台面积6㎡，墙体面积7.7㎡，则该房的得房率为多少（保留两位小数）（）

A.78.02%

B.84.13%

C.87.77%

D.88.89%

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第10题

共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡（）

A.工商

B.土地

C.房产

D.建设

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