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[单选题]
在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税的纳税人应当是（）。
A.实际拥有集体土地的个人
B.实际拥有集体土地的单位
C.实际拥有集体土地的单位和个人
D.实际使用集体土地的单位和个人
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A.城镇土地使用税的纳税人为在城市，县城，建制镇，农村范围内使用土地的单位
B.城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积
C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
D.城镇土地使用税的征税对象为开征范围内的土地
A.城镇土地使用税调节的是土地的级差收入
B.城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收
C.城镇土地使用权权属纠纷未解决的，由代管人或实际使用人缴纳
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税
E.在同一省管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由纳税人选择向其中一地的税务机关申报纳税
A.对占用土地的行为征税
B.征税对象是土地、房屋
C.征税范围有所限定
D.实行统一税额
E.有利于广集财政资金，完善地方税体系
A.已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款
B.未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款
C.地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税
A.已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款
B.未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款
C.地下建筑用地暂按应征税款的80%征收城镇土地使用税
D.地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税
