题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是()。

A.建成后能够形成生产能力

B.项目仍然在建设中

C.预计项目能够建成

D.建成后的项目有效益性

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“不论采用什么方法评估在建工程，其基本前提条件是()。”相关的问题

第1题

甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地

价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择()。

A．出让合同约定的建筑面积

B．在建工程实际的建筑面积

C．建筑施工图标识的建筑面积

D．房产测绘的建筑面积

点击查看答案

第2题

甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地

价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，售价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择()。

A．出让合同约定的建筑面积

B．在建工程实际的建筑面积

C．建筑施工图标识的建筑面积

D．房产测绘的建筑面积

点击查看答案

第3题

在建工程主要运用下面哪些方法进行评估（)。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

点击查看答案

第4题

以在建工程房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用（)估价。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

点击查看答案

第5题

居住房地产的抵押价值评估时，为遵循谨慎原则，出于安全、保守的考虑常会用到成本法，在建工程估价往往也会采用（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

点击查看答案

第6题

（二）2005年，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。第 100 题该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为（）万元。

A.0

B.6000

C.6475

D.8000

点击查看答案

第7题

不论采用何种方法计提折旧，固定资产使用期满时，其账面净值均为预计净残值。（)

不论采用何种方法计提折旧，固定资产使用期满时，其账面净值均为预计净残值。()

点击查看答案

第8题

对于正常的在建工程一般应当按照在建工程的()来评估。

A.市场价格