题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的按（）作为计税依据计征房产税。

A.合同约定

B.房产余值

C.房产原值

D.分回利润

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第1题

下列关于房产税计税依据的表述中,不正确的是（)。

A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

B.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,以房产的计税余值作为计税依据

C.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.对于出租的房屋,以租金收入(含增值税)为计税依据

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第2题

下列从租计征房产税的有（）。

A.融资租赁的房产

B.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险

C.有免收租金期限的租赁合同在免收租金期间

D..以房产投资，投资者收取固定收人，不承担联营风险

E.有偿经营租出的房产

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第3题

下列关于房产税纳税人的说法，正确的有（）。

A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

C.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税

D.产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税

E.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税

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第4题

甲企业以房产进行投资联营，共担风险，并参与被投资企业的利润分红，则房产税的计税依据为（）

A.房产原值

B.房产余值

C.房产协议价格

D.收取的利润分红

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第5题

下列说法中，符合房产税规定的有（）。

A.对于联营投资的房产按照房产原值作为计税依据

B.对于联营投资的房产按照收取的分红作为计税依据

C.对于联营投资的房产，投资者共担风险，按照房产原值作为计税依据

D.对于联营投资的房产，投资者共担风险，按照收取的分红作为计税依据

E.对于联营投资的房产，不承担共担风险，按照取得固定收入作为计税依据

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第6题

1.甲食品加工厂2021年拥有房产原值共计5000万元，部分房产的具体情况如下：（1）年初将一栋原值为1000万元的房产用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。（2）6月中旬将一栋原值为200万元的仓库用于对外出租，每月不含增值税租金收入5万元。（3）年初对一栋原值为1000万元的办公楼进行改建，更换了电梯设备，将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯；新增了中央空调，价值10万元，2月底完工并办理了验收手续。（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%）要求：计算甲食品加工厂2016年应缴纳的房产税。

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第7题

某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A.3.6

B.3.93

C.4.14

D.6.25

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第8题

下列情形中，按“利息、股息红利所得”缴纳个人所得税的有（)。

A.个人独资企业为个人投资者购买汽车并将汽车所有权登记到个人名下

B.个人独资企业和合伙企业对外投资分回的利息、股息、红利