题目内容
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[判断题]
小明认购我司一套住宅，认购书中约定定金为2万元。小明由于现金不足，先向我司支付1万，剩余1万向我司出具欠条，承诺三日内补足（）
答案
否
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A.任何材料不需要
B.业主手写委托书
C.银行固定模板委托书
D.我司法务出具的售房委托书
A.王先生通过拍卖拍得一套房屋，还未办理房本更名，现想通过我司出租此房屋，可提交产权材料应该是：民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书
B.王先生通过继承得来一套房屋，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：继承权公证+未更名的房本
C.产权证是配偶名字，王先生与配偶离婚后，离婚协议写明此房归王先生所有，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：离婚协议+未更名的房本
D.王先生与开发商签订了商品房认购协议，还未签署预售合同，想通过我司出租此套房屋，可提交的产权材料应该是：认购协议
A.在带看时应通过微信或短信告知客户该房源目前未取得商品房预售许可证
B.可以协助开发商签署以认筹、认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收定金、预订款、排号费等费用
C.签署五证不全的商品房买卖合同，可能被判定合同无效，我司可能承担连带责任
D.对于四证不全的项目，我司可以蓄客、带看
A.手写委托书+代理人身份证
B.仅提供代理人身份证
C.提供银行固定模板委托书+代理人身份证
D.售房委托书+代理人身份证
A.客户甲：购买某产品认购金额300万，同时之前在我司有存续产品300万未到期
B.客户乙：提供的三年完税证明显示2018年年收入41万;2019年年收入34万;2020年年收入37万
C.客户丙：客户之前认购300万产品到期，继续用这300万认购我司产品，未提供任何材料
D.客户丁：客户认购我司产品100万，提供其配偶名下银行卡对账单流水余额显示为500万并提供了结婚证
A.可以提供产权证的复印件作为产权证代替备件
B.可以提供房屋信息摘要3作为产权证代替备件
C.若果没有托管产权证,那么定金需要监管到银行
D.若提供产权证复印件作为代替备件备件,那么将会占用总监的备件缺失名额
A.直接点击收楼款，销售协助客户刷身份证，选择定金，确认收款金额后，客户刷银行卡并签字
B.先由客服专员在ERP录入认购单，然后点击收楼款，销售协助客户刷身份证，选择定金，确认收款金额后，客户刷银行卡并签字
C.直接点击收预收款，销售协助客户刷身份证，选择定金，输入收款金额后客户刷银行卡并签字
D.在POS机上直接新增认购单，然后点击收楼款，销售协助客户刷身份证，确认收款金额后，客户刷银行卡并签字
A.37
B.33
C.77
D.73
