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更多“未批先建的项目可以通过补办手续的方式“补票”，不会直接处以罚…”相关的问题
A.三十公顷以上基本农田征用要国务院批
B.国家重点能源项目用划拨地，由县级以上政府批准
C.国有企业取得的划拨地用于对外出租收取租金
D.房地产开发企业通过出让取得土地使用权后项目一直未开工，土地闲置3年，缴纳土地闲置费可继续使用
E.在没有获得土地使用权证的情况下擅自施工，属于未批先建并被主管建设部门罚款，但主管建设部门出具证明不属于重大违法行为
算式1：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价
算式2：补地价(总价)＝增加容积率后的总地价-原合同出让价
算式3：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价
算式4：补地价(单价)＝(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价
最后经过协商并报地价委员会，按照算式1进行补地价。
回答以下问题。
1．最后选择“算式1”补交地价款，政府是否按照收益最大化的原则进行决策的？为什么？如果改变容积率所引起的地价增值都作为补交地价款，请按照地价款从高到低的顺序对上述四个算式进行排列，并简单说明理由。
2．该开发商补交地价前，需要补办哪些主要手续？
3．测算补交地价需要进行评估，对评估对象、基准日、土地使用年限应该如何设定？请说明理由。
4．按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式，对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖，并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的)，请问是什么原因造成的？对地价补交额度会有什么影响？
5．谈谈你对制订补地价政策方面的建议？
以下问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项
甲公司在某市规划区内取得一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。由于融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
在该种情况下，根据《城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地()。
A．符合法律规定
B．需先办理抵押贷款审批手续
C．建设用地规划审批手续不全
D．未办土地出让手续，应补办出让手续、补交出让金
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
A.提交采购计划文件
B.检查货物的质量并入库
C.通知财务部门支付货款
D.及时补办紧急采购订单的签字审批手续
A.1
B.2
C.3
D.4
根据《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T 185-2009)财工程资料的分类，招投标过程形成的文件是工程准备阶段文件。()（判断题）
建筑工程质量检验批检验中，除主控项目外的检验项目称为()。A.一般项目
B.免检项目
C.次要项目
D.抽检项目
根据施工及质量控制和专业验收需要按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分的是()。A.分部
B.子分部
C.分项
D.检验批
建筑工程质量验收应划分为()进行验收。A.单位工程一个层次
B.单位工程和分部工程两个层次
C.单位工程、分部工程和分项工程三层次
D.单位工程、分部工程、分项工程和检验批四层次
单位工程质量控制资料核查时，对“通风与空调”项目需核查()等记录。A.地基检验及抽样检测记录
B.系统通球试验记录
C.制冷设备运行调试记录
D.系统技术、操作和维护手册
建筑工程施工质量验收中，由()组织进行单位工程质量竣工验收。A.建设单位
B.勘察设计单位
C.监理单位
D.施工单位
建筑工程施工质量验收中，由()组织进行分项工程质量验收。A.总监理工程师
B.专业监理工程师
C.施工单位项目技术负责人
D.项目专业质量检查员
甲学校主持召开第一次工地会议，丙监理单位和丁施工承包单位应参加，会议纪要由丙监理单位负责整理，与会各方代表会签。()（判断题）
在工程准备阶段收集了以下工程资料：①建设工程施工许可证；②建设工程规划许可证；③可行性研究报告；④建设用地规划许可证；⑤项目建议书等。工程文件资料产生先后次序排列正确的是()。A.⑤④③②①
B.⑤③④②①
C.⑤③④①②
D.③②⑤④①
教学楼的施工质量监督手续和安全监督手续由()办理。（单选题）A.甲中学
B.乙设计院
C.丙监理公司
D.丁建筑公司
该工程开工前，丁建筑公司需编制()报丙监理单位认可。（单选题）A.施工组织总设计
B.单位工程施工组织设计
C.丁建筑公司季生产计划
D.丁建筑公司年度生产计划
甲中学申请领取施工许可证，应当提交()等证明文件。（多选题）A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.已经办理临时办公用房租用手续
C.施工图设计文件已按规定进行了审批
D.已确定施工企业
E.有保证工程质量和安全的具体措施
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.批量开卡可在农行任一网点办理卡片激活，同卡号补换卡的卡片激活只能在原申请网点柜台办理
B.卡片激活前密码锁定的，可直接办理卡片激活，激活后密码锁定自动解除
C.办理卡片激活时密码遗忘的，先办理密码挂失，再通过主管授权办理卡片激活、密码重置
D.激活前卡片遗失的，应先办理书面挂失、补卡手续
