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更多“（）李尔海购买贾璐名下房屋，会产生 19.2万元的土地出让金”相关的问题
第1题
业主李杰家庭名下仅有一套位于五环内的怡海花园140平米的三居室，商品房，产权登记日期2013年4月8日，原值400万。客户朱登平，未婚，名下无房无贷，2019年5月1日通过经纪人白利强购买李杰的房子，成交价800万，网签价格550万，那么关于此次交易所产生税费正确的是（）
A.产生契税82500元
B.产生契税81360元
C.会产生差额增值税及附加0
D.会产生差额增值税及附加75714元
第3题
业主贾正出售名下朗晴假日小区的住房，142平方米购房合同日期为2012年6月，契税票、购房发票时间为2018年6月15日，房本登记日期是2018年7月1日，该房屋为贾正家庭名下唯一住房，国土评估价为220。则产生的个人所得税是（保留至整数）（）
A.20952
B.21500
C.22000
D.0
第4题
客户张某离婚未满两年，户口符合购房条件，她和她前夫周某名下均无房，现要购买李某名下房屋，该房屋是2010年购入，李某名下没有其他房屋，至今未婚。1、过户时买方应携带哪些资料（）
A.张某身份证
B.周某身份证
C.张某户口本
D.周某户口本
E.张某离婚证
第5题
业主海川（男），36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放（男），27周岁，未婚，名下无房，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，那么在市（纯）公积金贷款报评估和面签时，周放需要携带派出所户籍证明、婚姻证明、银行卡前往（）
第6题
客户陈康，南京户籍，已婚，现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室，那么在审核购房资格时，以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是（）
A.陈康配偶名下的一套商铺
B.陈康女儿（19周岁）名下一套位于鼓楼区的三居室
C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室
D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室
第7题
（）客户李敏承租了业主李艳名下的一套房屋，租期1年，4个月之后，李艳因投资需要想要在我司将此房屋以低于市场价出售，李敏觉得价格非常优惠，也想购买此套房屋，但在此之前已有其他客户现行看房表示愿意购买该房。因为已有其他客户先看房表示了购房意愿，所以李敏不能购买
第8题
李云欲购买赵峰名下一套住宅，由于赵峰还未将户口迁出，现需要沟通迁出事宜，经纪人王飞告知李云和赵峰可以约定户口迁出保证金()。通常情况下，户口迁出保证金不应超过房屋成交价的()。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
第9题
李男于1992年与张女结为夫妻，婚后不久，两人各出资5万元，李某的母亲贾某出资3万元，共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。1999年两人感情恶化，遂准备离婚，同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾，三方就房屋的所有权问题产生争执，下列说法正确的是( )。
A.李某主张：自己是房屋登记的户主，房屋所有权属自己
B.贾某主张：虽然房屋登记户主为李某，但他出资的钱是自己给他的，并举出确凿证据证明，故所有权应归自己
C.张某主张：房屋是单位的福利房，她才是真正所有人
D.房屋的所有权应归张某单位
第10题
李男于1992年与张女结为夫妻，婚后不久，两人各出资5万元，李某的母亲贾某出资3万元，共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。1999年两人感情恶化，遂准备离婚，同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾，三方就房屋的所有权问题产生争执，下列说法正确的是（）。
A.李某主张：自己是房屋登记的户主，房屋所有权属自己
B.贾某主张：虽然房屋登记户主为李某，但他出资的钱是自己给他的，并举出确凿证据证明，故所有权应归自己
C.张某主张：房屋是单位的福利房，她才是真正所有人
D.房屋的所有权应归张某单位
第11题
贾某与叶某原系夫妻，在婚姻存续期间，贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套，故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底，张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息，后经磋商，双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款，并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日，张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月，叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖，遂诉至法院，请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中，经叶某申请，法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定，()
A.房屋虽登记再贾某一人名下，但因购房款属于婚内共同财产，因此该房屋实为贾某与叶某共有
B.因为产权证上登记着贾某的名字，因此其出售房屋的行为不构成无权处分
C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性，有理由相信张某在购买时是善意的
D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更
E.依照《物权法》关于善意取得的规定，叶某的诉讼请求很难获得法院的支持
