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[单选题]
镇政府承租集体所有建设用地，直接从集体经济组织承租土地，随后再出租给A企业。上述行为，城镇土地使用税的纳税人应当是（）。
A.A企业
B.镇政府
C.镇政府和A企业
D.镇政府或A企业
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A.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由城乡规划行政主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件
B.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的，应按政府指导价补缴土地出让金，依法取得房地产开发资质，并纳入房地产开发管理
C.加强对集体土地上房屋拆迁的管理；与国土资源部门共同研究制定城市规划区内集体土地上房屋拆迁补偿有关政策
D.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地，在符合城市规划、土地利用总体规划的前提下，组织住房困难职工进行集资合作建房，并纳人经济适用住房建设管理
A.基本保障和非基本保障
B.承租人和出租人合法权益
C.住房市场体系和住房保障体系
D.集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设
A.集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者
B.集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
C.买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
E.原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售，并签字盖章
A.商品住房
B.经批准的集体建设用地使用权
C.别墅、商铺、写字楼、通用厂房
D.国有建设用地使用权。
A.从农村实际出发，为尊重村民意愿，体现地方和农村特色，并降低农民的建房成本和方便村民，其管理程序可以相对简单
B.对于在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，其规划管理办法由乡镇级人民政府制定
C.其审批程序首先是应向乡村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，以便充分发挥村民自治组织的作用，经同意后报送乡、镇人民政府提出用地建设申请
D.是否由乡、镇人民政府实行规划许可管理，还是由市、县城乡规划主管部门实施规划许可管理，鉴于使用原有宅基地进行农村村民住宅建设，不涉及乡、村庄规划区内用地性质的调整
A.在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有
B.确因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的，由县级人民政府文物行政部门组织发掘，并同时补办审批手续
C.在集体组织所有的土地下发现埋葬的文物，集体组织可以自行挖掘
D.特别重要的建设工程范围内的考古调查、勘探、发掘，由国务院文物行政主管部门组织实施
A.国有租赁用地;
B.《划拨用地目录》之外的存量建设用地没有以出让方式进行有偿使用的;
C.原划拨土地使用权因发生变化而应实行有偿使用的土地;
D.集体建设用地租赁
A.保价型“集地券”制度
B.与社会资本共建共享
C.退出的宅基地转化为集体经营性建设用地
D.探索建设用地指标的市场化交易制度
E.探索分割登记方式
