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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?

A.土地使用权既可以有偿取得,也可以无偿取得

B.就权利性质而言,土地使用权属于用益物权

C.国有土地使用权的主体既可以是法人,也可以是个人

D.农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

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第1题
关于契税计税根据的下列表述中,符合法律制度规定的有()。

受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据

受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

购入土地使用权的,以评估价格为计税依据

交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据

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第2题
根据合伙企业法律制度的规定,下列关于普通合伙人的出资,表述正确的有()。

A.普通合伙人必须一次性缴纳出资

B.普通合伙人可以土地使用权出资

C.实物作价可由全体合伙人协商确定

D.劳务出资评估办法由全体合伙人协商确定

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第3题
关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中,符合法律制度的有()。

拥有土地使用权的单位或个人为纳税人

拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的,以代管人或实际使用人为纳税人

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,以实际使用人为纳税人

土地使用权共有的,以共有各方为纳税人

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第4题
根据土地增值税法律制度的规定,下列关于土地增值税的表述中,正确的有()。

A.国有土地使用权出让行为不征税

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承等方式无偿转让的房地产,不予征税

D.对于一方出地,另一方出资金,双方合作建房,建成后转让的,暂免征收土地增值税

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第5题
下列关于契税法律制度的表述中,正确的是()。

A.对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税

B.房屋赠与行为无需缴纳契税

C.企业以存货交换房产,应按照补交的差价征收契税

D.发生应税行为而无须办理权属登记的,自纳税义务发生之日起30日内申报缴纳契税

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第6题
下列关于我国土地所有制的表述中,错误的有()。

A.我国实行土地的社会主义公有制

B.国有土地使用权由土地管理部门代表国家行使

C.城市市区的土地属于国家所有

D.农村宅基地属于建房的村民所有

E.森林、山岭、草原都属于国家所有

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第7题
根据个人独资企业法律制度的规定,下列关 于个人独资企业投资人的表述中,正确的是()

A.投资人只能以个人财产出资

B.投资人可以是自然人、法人或其他组织

C.投资人对企业债务承担无限责任不产

D.投资人不得以土地使用权出资

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第8题
根据契税法律制度的规定,下列关于契税计税依据的说法中正确的有()

A.房屋买卖,以成交价格作为计税依据

B.土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C.房屋交换,以交换房屋的价格差额作为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据

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第9题
下列关于国有土地使用权出让的表述中,错误的是()。

A.国有土地使用权出让市场是土地一级市场

B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让

C.集体土地不经征用不得转让

D.国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

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第10题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是:()。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.商业、旅游、娱乐50年

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

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