题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
业主贾正出售名下朗晴假日小区的住房,142平方米购房合同日期为2012年6月,契税票、购房发票时间为2018年6月15日,房本登记日期是2018年7月1日,该房屋为贾正家庭名下唯一住房,国土评估价为220。则产生的个人所得税是(保留至整数)()
A.20952
B.21500
C.22000
D.0
答案
20952
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A.20952
B.21500
C.22000
D.0
20952
A.商品房的契税票填发日期或房产证登记日期任意一个满5年即可
B.已购公房的原始购房合同签署日期、房产证填发日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者任意一个满5年即可
C.继承的房产要根据继承后的房产证登记日期判断是否满5年
D.夫妻更名的房产可以按照夫妻更名前的日期判断房屋是否满5年
A.免征
B.全额征收5.3%
C.差额征收5.3%
D.差额征收5.6%
A.可以依据房产证的填发日期判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据契税票的填发日期或所属日期判断
A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断
A.房改房出售,以房改购房合同签署时间或不动产权证登记时间判定
B.经济适用房出售,以契税票签发日期或不动产权证登记时间判定
C.离婚所得的房屋出售,依照离婚换证后产权人取得不动产权证登记时间判定
D.房改经济适用房出售,以不动产权证登记时间判定