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第2题
对于市场法与成本法的区别，下列说法不正确的是()。
A.成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的
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B.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格，而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等
C.市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本，而成本法的运用与原始成本没有直接联系
D.两者具有不同的操作程序
第3题
在运用成本法估价时，如果建材与人工成本波动大，应采用的是（)。A．历史成本B．实际成本C．重置成本D
在运用成本法估价时，如果建材与人工成本波动大，应采用的是()。
A．历史成本
B．实际成本
C．重置成本
D．主观成本
第4题
成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 （)为好。A．重建成
成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 ()为好。
A．重建成本
B．重置成本
C．完全成本
D．重新购建价格
第7题
下列有关重置成本的说法中，正确的是（）。
A.资产的重置成本不应包括开发者的收益
B.价格指数法确定的是复原重置成本
C.重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上
D.功能价值类比法运用的前提条件和假设是资产的成本与其生产能力成线性关系，生产能力越大，成本越高，而且是成正比例变化
E.资产的重置成本只包括资产购置费和运杂费
第9题
根据确定重置成本及成新率的原则和方法，在对价格鉴证对象进行价格鉴证时应注意的问题有()。
A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
