题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为()。

A.11.2%

B.16.2%

C.83.8%

D.88.8%

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第1题

某房屋经评估人员现场打分，结构部分得分为85分，装修部分得分为80分，设备部分得分为65分。修正系数分别为G=0.75，S=0.11，B=0.13，则该房屋的实体性贬值率为（）。

A.19%

B.81%

C.36.25%

D.8.8%

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第2题

在距离接触网带电部分（）的建筑物上作业时，接触网可不停电，但必须由接触网工或经专门训练的人员现场监护。

A.1～2m

B.1～3m

C.2～3m

D.2～4m

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第3题

下列关于竞争性磋高的评审中，磋商小组组长的说法错误的是（)。

A.综合评分法货物项目的价格分值占总分值的比重(即权值)为10%至30%

B.磋商小组组长董某说，在接下来的评审中，我们磋商小组各成员应当独立队所有供应商响应文件进行评价，打分，然后汇总每个供应商每年项评分因素的得分

C.磋商小组组长祝某说，在接下来的评审中，请各成员打分时不要大高，也不要大低。为了保证评审的公正。最后我们会去掉一个最高分。一个最低分。再汇总其他得分

D.磋商小组组长项某说，在接下来的评审中，我们磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价，打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分

E.磋商小组组长梁某说，在接下来的评审中，我们磋商小组在评审时，应该进行交流，以避免打分出现畸高畸低

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第4题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％。建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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第5题

某货物采购项目招标文件规定的评分因素（百分制）及相应权重为：价格占60%、技术占20%、财务状况占5%、信誉占5%、业绩占5%、服务占5%。针对上述评分项，7位评审专家对某供应商的投标文件进行了打分，每个评分项的汇总得分分别是50、18、4、3、2、8如果采用综合评分法，该供应商的评标总得分为（）。

A.79分

B.60分

C.34.1分

D.80.5分

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第6题

网点负责人或经授权的主管人员应定期对已完成的投资者风险承受能力评估问卷进行审核，审核频次每年至少一次，重点审核客户问卷得分和评级结果是否准确、客户是否完整抄录风险提示信息、客户是否签字等，审核完成后应建立审核台账，登记审核时间、审核人员、审核结果等信息（）此题为判断题(对，错)。

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第7题

某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭

店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是()。

A．补偿价格=工业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格