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[单选题]

经纪人云染向店经理许云询问,成都链家商业租赁佣金统一收费标准是()

A.客户1个月租金,业主0.5个月租金

B.客户1.5个月租金,业主不承担租金

C.客户0.5个月租金,业主1个月租金

D.客户不承担租金,业主1.5个月租金

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C、客户0.5个月租金,业主1个月租金

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第1题
了解客户的基本需求固然重要,但需求理解的关键在于找到客户的核心需求,澄清客户的核心需求是通过逐次房源匹配来实现的,因此需要经纪人在脑中积累大量的房源,当脑中的房源无法满足客户需求时,可以用哪几种方法为客户找到相匹配的房源()

A.不关注客户具体需求,只关注聚焦房源

B.所有新挂牌的房源都优先推荐给客户

C.询问同事/店经理,是否有替代房,扩大作业半径

D.善用作业工具,以客户核心需求为关键词通过链家app寻找

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第2题
店经理陈伟在向徒弟牛峰普及链家网知识时,讲到了“影响链家网房源排序六要素”。则以下内容中不属于影响链家网房源因素的是哪一项()

A.标签数量

B.维护人房评质量

C.客户评论量

D.新鲜度

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第3题
()2017年1月2日费艺登记结婚,2016年5月12日费艺入职深圳链家丽湖大区阳光花园店,职级为A0,2017年2月20日,费艺向阳光花园店商圈经理提出要休3天婚假,该商圈经理同意了。那么,该商圈经理的做法是正确的
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第4题
成都链家员工因个人原因申请调动(含跨岗位、跨门店、跨大区、跨大部和跨分公司调动)需符合相关条件,以下哪几项内容符合该调动条件()

A.入职满6个月且12个月内最多调动一次;跨岗位调动的24个月内最多调动一次(运营岗位与非运营岗位互调叫跨岗位调动)

B.入职满12个月且24个月内最多调动一次;跨岗位调动的12个月内最多调动一次(运营岗位与非运营岗位互调叫跨岗位调动)

C.对经纪人,同店员工在一个月内不得3人及以上集体申请调往同一个店。对商圈经理,3个月内同店员工不得申请与其调往同一个店(支援郊县的除外,由集团统一集中组织的调转除外)

D.对经纪人,同店员工在一个月内不得2人及以上集体申请调往同一个店。对商圈经理,3个月内同店员工不得申请与其调往同一个店(支援郊县的除外,由集团统一集中组织的调转除外)

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第5题
以下哪些情况不符合成都链家门店形象执行的标准()

A.店内摆放鱼缸,发财树

B.绿植有黄叶,枯叶

C.地面干净整洁;储物柜门保持关闭,柜顶物品摆放整齐

D.饮水机水槽有存水或污垢

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第6题
经纪人离职后,该经纪人云渠道内所有客户资源流转()

A.归属经纪人注册的账号,离职跟账号流转

B.归属所在公司

C.归属云算系统

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第7题
某门店准备签单,合同鉴于条款“根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就(居间人)提供的居间服务促成的不动产买卖事宜达成如下协议”中居间人一栏,应如何填写()

A.链家

B.链家普君店

C.经纪人:叶问

D.广东链家房地产经纪有限公司佛山分公司

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第8题
下列属于链家门店合伙人权利的是()

A.在公司标准范围内,负责经纪人的招聘、辞退

B.门店业务管理,并对经营结果负责

C.就公司经纪人及店经理薪酬绩效制度提出合理化建议

D.参与门店收益分享

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第9题
经纪人A于2018年8月-12月,任职昆明链家新房经纪人,因为业绩不佳,向公司借薪1万元后未作偿还,直接离职。2020年5月,经纪人A想入职到成都德佑,需先偿还1万元才能办理入职手续()
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第10题
以下描述属于虚假活动量的有()

A.、经纪人用自己的手机给客户注册链家APP并登陆浏览客户跟其他哪个经纪人看房

B.经纪人用自己的手机登陆客户的链家APP并给自己及他人的带看行为进行评价

C.经纪人小王带客户张先生看了2套房源,经理要求每天至少2组带看,于是小王将两套房源拆成2个带看录入到系统里

D.经纪人和自己小号之间的IM聊天,来提高响应率

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第11题
在签订三方合同后,因特殊情况业主/客户只能通过现金方式向经纪方支付佣金,以下说法正确的是()

A.支付的佣金可以有门店任意经纪人接收

B.支付的佣金只能由商圈经理/店经理接收

C.支付的佣金只能由成交经纪人接收

D.支付的佣金只能由商圈经理/店经理/成交经纪人接收

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