题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
变现能力是指假定在估价时点（)时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。
A.未能偿还债务时
B.抵押房地产转让
C.抵押房地产灭失
D.实现抵押权
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在计算速动比率时，把存货从流动资产中剔除的主要原因包括()。
Ⅰ 存货估价可能存在成本与市价相差悬殊的情况
Ⅱ 部分存货可能抵押给债权人
Ⅲ 存货损失报废可能没有作会计处理
Ⅳ 存货不能用作抵债
V 在流动资产中，存货的变现能力最差
A.Ⅱ、Ⅲ、 Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
【题目描述】
该办公楼在估价时点时的市场价格为( )万元。A．13456
B．14019
C．15216
D．18776
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ()
A．正确
B．错误
A.30%
B.45%
C.65%
D.75 %
A.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素
B.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况
C.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度
D.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整
E.将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格
A.所谓假磁痕是指人工缺陷造成的磁痕
B.所谓假磁痕是指磁粉探伤时在没有缺陷处出现的磁粉痕迹
C.用同样的探伤条件探测相同的零件，如果在每一试件的相同部位出现同样的磁粉痕迹，这样的磁痕就不会是假磁痕
A.存货估价存在成本与合理市价的差异
B.存货有可能部分抵押给了债权人
C.在流动资产存货的变现速度最慢
D.在流动资产中存货所占比重最大
