题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
共用设施设备需要维修,属于小修范围的应()。A.及时组织修复B.编制住宅专项维修资金使用计划C.及时
共用设施设备需要维修,属于小修范围的应()。
A.及时组织修复
B.编制住宅专项维修资金使用计划
C.及时编制维修、更新改造计划
D.先向业主收取修理费用
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共用设施设备需要维修,属于小修范围的应()。
A.及时组织修复
B.编制住宅专项维修资金使用计划
C.及时编制维修、更新改造计划
D.先向业主收取修理费用
A.业主
B.物业服务企业
C.房屋规划主管部门
D.国家
A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金
B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D.按时交纳物业服务费用
E.遵守管理规约、业主大会议事规则
下列说法中不正确的是()。
A.采暖通风和空气调节及其制冷系统所用设备、构件及材料,应指定范围,择优选用
B.采暖、通风和空气调节设计中应优先采用新技术、新工艺、新设备、新材料
C.采暖通风空气调节设计中,对有可能造成人体伤害的设备及管道,必须采取安全防护措施
D.在采暖、通风与空气调节设计中,应预留设备、管道及配件所必需的安装、操作和维修的空间,并应根据需要在建筑设计中预留安装和维修用的孔洞,对于大型设备和管道应设置运输通道和起吊设施
A.住宅专项维修资金的存储利息
B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益,但业主大会另有决定的除外
D.住宅共用设施设备报废后回收的残值
E.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
A.1%-2%
B.2%-3%
C.3%-4%
D.4%-5%
A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
B.有利于保证物业的正常使用和保值增值
C.有利于保证物业服务企业的收支平衡
D.有利于保障全体业主的共同利益