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[单选题]

你继承了叔叔价值100000元的房子,已经付清了所有的按揭贷款。尽管房子在一个时尚社区,并且预期以高于通胀率的水平升值。但是房子现在很破旧,目前,房子正在出租,每月的租金是1000元,不过,如果房子重新装修后,租金可以有1500元,装修费可以用房子来抵押贷款,你会()

A.卖掉房子

B.保持现有租约

C.装修它,再出租

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第1题
下列关于名著的表述,不.正.确.的一项是()

A.《三国演义》中以三开头的故事有三顾茅庐、三气周瑜、三英战吕布

B.《简·爱》中简·爱意外地从叔叔那里继承了五万英镑的遗产,她又分给了表兄和表姐

C.《老人与海》通过内心独白的形式表现桑地亚哥的内心活动,丰富了小说的思想,构成小说的重要特色

D.《草房子》的作者是北京大学教授曹文轩,2016 年他获得了有儿童文学的诺贝尔文学奖之称的国际安徒生奖

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第2题
下列各项属于财产所有权的原始取得的是()。A.小孙的5万元存款共得利息1000元B.叔叔送给刚满8岁的

下列各项属于财产所有权的原始取得的是()。

A.小孙的5万元存款共得利息1000元

B.叔叔送给刚满8岁的小丽一辆自行车作为生日礼物

C.小张继承哥哥的一处房子

D.9岁的小明把爸爸给他买的铅笔刀送给小朋友

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第3题
甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,甲公司接受乙公司投资转入的原材料一批,账面价值100000元,投资协议约定价值120000元,假定投资协议约定的价值与公允价值相符,该项投资没有产生资本溢价。乙公司已开具了增值税专用发票,甲公司实收资本应增加()

A.100000

B.113000

C.120000

D.135600

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第4题
下列各句中加点的成语使用正确的一句是()A.无锡的梅园,面临太湖,以梅饰山,以山饰梅,别具一格。B.

下列各句中加点的成语使用正确的一句是()

A.无锡的梅园,面临太湖,以梅饰山,以山饰梅,别具一格。

B.包围圈越缩越小,这群罪大恶极的歹徒已成了瓮中捉鳖。

C.齐白石画展在美术馆开幕了,国画研究院的画家竞相观摩,艺术爱好者趋之若鹜。

D.你放心,你的困难就是我的困难,换房子的事我一定鼎力相助。

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第5题
她似乎忍不住了,就拉住我,在我耳边轻轻地说:“任叔叔,我告诉你,我给你寄了一封信!真正的信!”这句话运用动作和语言描写,写出容容的可爱()
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第6题
王某去世,留下一套房子(其个人财产),由他的母亲(王老太)、妻子(王妻)、儿子(王小某)共同居住。几年之后,王老太也去世了,王老太的女儿即王某的姐姐(王姐)要求分割这套房产,王妻很迷茫:王老太长期由王某和王妻照顾,出嫁的王姐还有继承权?请你帮她解惑( )。

①王某去世,房子作为遗产,由王老太、王妻、王小某、王姐继承。

②王某去世,房子作为遗产,由王老太、王妻、王小某继承,王姐不继承。

③王老太去世,其继承的部分房产作为遗产,由王妻、王小某、王姐继承。

④王老太去世,其继承的部分房产作为遗产,由王妻、王姐继承,王小某不继承。

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第7题
某企业因火灾毁损设备一台,其账面余额为100000元,已计提折旧60000元、减值准备2000元。设备残料

某企业因火灾毁损设备一台,其账面余额为100000元,已计提折旧60000元、减

值准备2000元。设备残料已入库,估计价值为4000元。收到保险公司理赔款20000元存

入银行。不考虑其他因素,该设备毁损应确认的净损失为()元

A.14000

B.16000

C.18000

D.34000

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第8题
A企业自行研制一项专利技术。在研制过程中发生原材料费用100000元,研发人员工资160000元,管理费用70000元。在申请专利的过程中,发生律师费15000元,注册费5000元。若企业本期已依法取得该项专利,则该项专利的人账价值为()

A.350000元

B.280000元

C.90000元

D.20000元

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第9题
装修工人不小心将两块不同的三角形瓷砖摔碎了,混在各种碎瓷砖中,小明整理出来了四组,但是他不知道那两组是对的,聪明的孩子你能帮叔叔找出来吗()

A.75度,25度,90度

B.75 度,35度,70度

C.38度,60度,72度

D.53度,80度,47度

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第10题
《民法典》第十四章首次在用益物权中增加居住权,老人可以通过“以房养老”模式,把房子过户给子女或卖给他人,同时要求设立居住权,这样一方面保障了老人对房子终身居住的权利,老有所依;另一方面通过房屋所有权的出让获得经济收入,老有所养。设立居住权应当订立(),居住权不得转让、继承。

A.口头协议

B.书面合同,但无需向相关机构登记

C.书面合同,并向登记机构申请居住权登记

D.口头协议或书面合同均可

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第11题
2019年12月6日,甲公司出售了持有的划分为交易性金融资产的价值100000元的B上市公司股票,售价为206000元,则该项业务转让金融商品应交增值税为()元。

A.6000

B.11660.38

C.12360

D.60000

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