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第2题
物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，其特征包括（）。
A.一般不以自己的名义来从事管理和服务活动
B.物业服务合同已经具有特定的财产管理内容
C.作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格
D.以自己的名义来从事管理和服务活动
E.物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
第4题
下列关于合同特征的表述，正确的是（)。A．建设工程合同为实践合同B．委托合同为有偿合同C．居间合同
下列关于合同特征的表述，正确的是()。
A．建设工程合同为实践合同
B．委托合同为有偿合同
C．居间合同为双务合同
D．租赁合同应当采取书面形式
第5题
下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是（)。A．物业服务合同的订立以当事人
下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是()。
A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B．物业服务合同是无偿的
C．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
D．物业服务合同是劳务合同
第7题
根据材料回答1~5题：赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：小王接受赵某委托时，应签订委托合同。对于赵某的这处物业，最有可能的合同形式是（）。
A.居间合同
B.代理合同
C.行纪合同
D.ABC均可
第8题
房地产经纪机构及从业人员在业务承接过程中，在签订委托合同之前，应当如实向委托人说明合同相关内容，其中不包含的有（)
A.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
B.经纪服务的内容及完成标准
C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
D.房屋交易资金的支付时间
第9题
张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由李某个人承担责任
第10题
根据材料回答2~7题：刘某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：刘某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。刘某委托丁房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了丁房地产经纪机构印章的空白合同与刘某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与刘某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有刘某的签名，李某向刘某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有（）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由李某个人承担责任
