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[单选题]
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10 %、12.50%和13.60%，则 可以确定估价对象的报酬率为（）。
A.12.50%
B.13.10%
C.13.07%
D.13.60%
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A.8732
B.9327
C.9405
D.9657
A.—100
B.—50
C.50
D.100
A.选取的可比实例建筑结构可以不同
B.应选取与价格鉴证对象所处地段相同的交易实例
C.若房地产市场发展较快，可选取与鉴证基准日间隔1年以上的交易实例
D.选取的可比实例的用途可以不同
选取可比实例的数量，一般要求选取()的可比实例即可。
A．3个以上(含3个)、10个以下(含10个)
B．2个以上(含2个)、8个以下(含8个)
C．4个以上(含4个)、8个以下(含8个)
D．2个以上(含2个)、10个以下(含10个)
A.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区
B.可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般不能作为可比实例
C.可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价格
D.选取可比实例的数量在实际中是越多越好
A.O.5～2.0
B.1.5～2.0
C.O.5～1.5
D.1.0～1.5
