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[判断题]
资金供应风险是指在项目实施过程中由于资金不落实导致建设工期延长,工程造价上升,使项目达不到预期收益目标。()
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A.具有资金垫付量大、占用周期长、投资的固定性和增值性、风险大、回报率高等特性
B.包括资金筹措和资金供应
C.实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金
D.特点是在融资过程中的存储、信贷关系,都是以房地产项目为核心
A.政府资金安排、土地供应
B.税费减免、资质许可
C.标准制定、项目申报
D.职称评定、人力资源政策
A.实施定性风险分析
B.实施定量风险分析
C.制定风险响应计划
D.监督风险
A.严格执行35%的自有资金比例要求。尤其是项目公司和初次进入房地产行业的中小企业,35%的自有资金比例将可以有效避免由于资金不足导致的完工风险。
B.业务部门应该在贷款调查中关注企业对项目的整体资金安排和预计是否合理,资金计划的抗风险能力是否足够,避免由于资金安排预计不足导致的完工风险。对于风险相对较大的一些房地产贷款,业务部门应采用封闭贷款管理模式,避免贷款挪用。
A.比较实际与计划的资金使用情况
B.增加应急储备
C.确定剩余的应急储备是否仍然合理
D.减少应急储备