题目内容
（请给出正确答案）
做居住规划的原因有下列哪些()
①陷入低首付款的陷阱,买自己负担不起的房子
②没有考虑未来的收入与支出的变化,购房梦功败垂成
③没有房涯规划的观念,难以拟订合理的行动计划
④若没有一个具体可行的购房规划,很难强迫自己储蓄
⑤若不事先规划购房现金流,无法选择最佳的贷款配合
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③⑤
D．①②③④⑤
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婚前理财沟通的重点有下列哪些()①婚前的观察与沟通;②婚前的家庭规划;③婚前的居住规划;④婚前的保险规划
A．②③④
B．①③④
C．①②③
D．①②③④
A.房地产市场价值差额
B.土地价值差额
C.居住舒适度降低的量化值
D.丧失的预期收益还原价值(商业)
下列关于居住规划流程的叙述正确的有()
①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标
②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标
③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房
④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标
⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③④
D．①②③④⑤
根据规划目标的不同,居住规划主要分为3类,下列不属于居住规划的是()
A．自己居住
B．对外出租获取租金收益
C．投资获取资本利得
D．进行房地产炒作
下列哪些是购房的优点()
①有能力使用更多的居住空间②强迫储蓄累积实质财富③可提高居住品质④房屋瑕疵或毁损风险由房东负担⑤满足拥有自用住宅的心理效用
A．②③⑤
B．①②④⑤
C．②④⑤
D．①②③④⑤
关于居住规划流程，下列说法错误的是()。
A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标
B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划
C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房
D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房
下列有关室内隔声标准中，哪一条不合规定（）。
A．有安静度要求的室内做吊顶时，应先将隔墙超过吊顶砌至楼板底
B．建筑物各类主要用房的隔墙和楼板的空气声计权声隔声量不应小于30dB
C．楼板的计权归一化撞击声压级不应大于75dB
D．居住建筑卧室的允许噪声级应为：白天50dB、黑夜40dB
A．自己居住
B．加速固定资本折旧
C．对外出租获取租金收益
D．投资获取资本利得
A.甲先天双目失明，在大学读书期间因琐事致室友重伤。甲具有限定刑事责任能力
B.乙是聋哑人，长期组织数名聋哑人在公共场所扒窃。乙属于相对有刑事责任能力
C.丙服用安眠药陷入熟睡，致同床的婴儿被压迫窒息死亡。丙不具有刑事责任能力
D.丁大醉后步行回家，嫌他人小汽车挡路，将车砸坏，事后毫无记忆。丁具有完全刑事责任能力
