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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

用作抵押或担保评估时,常采用的价值类型是_____。

A.批发价

B.零售价

C.强制清算价

D.有序清算价

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第1题
已抵押的集体建设用地使用权价值下降时,经营行应按照合同要求抵押人恢复抵押物价值,或要求借款人提供与减少的价值相对应的担保()
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第2题
再次抵押的房地产,该房地产的价值扣除()后的余额部分为抵押价值。

A.法定优先受偿款

B.已抵押价值

C.已担保债权

D.评估价值

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第3题
居住房地产的抵押价值评估时,为遵循谨慎原则,出于安全、保守的考虑常会用到成本法,在建工程估价往往也会采用()。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第4题
经济合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种形式,下列说法不正确的有()。

A.预付款是定金的形式之一

B.抵押人可以是合同当事人一方,也可以是第三人

C.保证人可以是合同当事人一方,也可以是第三人

D.留置物的所有人必须是债务人

E.留置物的所有人可以是债权人

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第5题
依据我国的《担保法》,以下关于抵押与质押的表述错误的是()。

A.项目的某些权利可以设定质押

B.财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值

C.当事人未办理抵押物登记的,抵押权利不得对抗第三人

D.抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保

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第6题
城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。()
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第7题
依据我国的《担保法》,以下关于抵押与质押的表述错误的是()。A.项目的某些权利可以设定质押

依据我国的《担保法》,以下关于抵押与质押的表述错误的是()。

A.项目的某些权利可以设定质押 B.财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值

C.当事人未办理抵押物登记的,抵押权利不得对抗第三人

D.抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保

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第8题
以别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼抵押的个人助业贷款,抵押率不得超过评估价值的()。

A.50%

B.60%

C.65%

D.70%

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第9题
在从性质方面考虑重要性时,注册会计师应考虑错报对某些账户余额之间错误分类的影响程度。下列错误分类中,()影响到财务报表中应单独披露的项目。

A.经营收益和非经营收益之间的错误分类

B.非盈利单位的受到限制资源和非限制资源的错误分类

C.受托代保管的存货与被审计单位的存货的分类

D.用作担保抵押的固定资产与闲置不用的固定资产

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第10题
珠宝首饰用作财产分割目的评估时,应考虑的价值水平有_____。

A.市场公平竞价

B.有序清算价

C.强制清算价

D.重置价

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